Förderung KfW 308
Jung kauft Alt: Förder-Check für den KfW-Kredit 308
Mit „Jung kauft Alt“ fördert die KfW Familien, die ein unsaniertes Haus kaufen und es energetisch sanieren. Seit dem 3. August 2026 gibt es bis zu 180.000 € zinsgünstigen Kredit. Der Check zeigt in einer Minute, ob Sie die Voraussetzungen erfüllen und wie viel Kredit möglich ist.
Was sich am 3. August 2026 geändert hat
| Kinder unter 18 | bis 2. August 2026 | seit 3. August 2026 |
|---|---|---|
| 1 | 100.000 € | 140.000 € |
| 2 | 125.000 € | 160.000 € |
| 3 und mehr | 150.000 € | 180.000 € |
Neu ist außerdem: Statt der Sanierung auf Effizienzhaus 85 EE reichen kombinierte energetische Einzelmaßnahmen. Die höheren Beträge gelten nur für Anträge ab dem 3. August 2026.
Die Voraussetzungen im Überblick
- Mindestens ein Kind unter 18 Jahren lebt im Haushalt.
- Zu versteuerndes Haushaltseinkommen höchstens 90.000 € mit einem Kind, plus 10.000 € je weiterem Kind.
- Bestandsimmobilie mit Energieeffizienzklasse F, G oder H laut Energieausweis.
- Sie bewohnen die Immobilie selbst und sanieren sie binnen 54 Monaten ab Förderzusage.
- Wer früher Baukindergeld oder einen Kredit aus den Programmen 300 oder 308 erhalten hat, ist ausgeschlossen.
- Antrag über einen Finanzierungspartner, vor dem notariellen Kaufvertrag.
So rechnet der Förder-Check
Höchstbetrag nach Kinderzahl, begrenzt auf den Kaufpreis. Die Ersparnis schätzen wir vereinfacht als Zinsdifferenz zwischen Marktzins und KfW-Zins auf den Kreditbetrag über zehn Jahre, ohne Tilgung. Das überschätzt die Ersparnis leicht und dient nur der Orientierung. Den tagesaktuellen KfW-Zins nennt die KfW auf ihrer Konditionenseite; wir nennen ihn hier nicht, weil er sich laufend ändert.
Stand der Programmangaben: KfW-Pressemitteilung vom 30.07.2026 und Programmseite kfw.de/308, geprüft am 14.11.2026. Es besteht kein Rechtsanspruch; die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Bundesmittel.
Wer bekommt den Kredit „Jung kauft Alt“?
Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren im Haushalt, deren zu versteuerndes Haushaltseinkommen 90.000 € bei einem Kind nicht übersteigt, plus 10.000 € je weiterem Kind. Gefördert wird der Kauf eines Bestandsgebäudes der Energieeffizienzklasse F, G oder H, das selbst bewohnt und saniert wird.
Wie hoch ist der Kredit seit August 2026?
Seit dem 3. August 2026 bis zu 140.000 € mit einem Kind, 160.000 € mit zwei und 180.000 € ab drei Kindern, höchstens bis zum Kaufpreis. Vorher waren es 100.000, 125.000 und 150.000 €.
Was muss ich sanieren?
Laut KfW verpflichten Sie sich, das Haus binnen 54 Monaten ab Förderzusage energetisch zu sanieren. Seit August 2026 geht das entweder auf den Standard Effizienzhaus 85 EE oder über kombinierte Einzelmaßnahmen. Die Sanierung selbst finanziert dieser Kredit nicht; dafür gibt es eigene Förderprogramme.
Wo beantrage ich den Kredit?
Über einen Finanzierungspartner, also eine Bank oder einen Vermittler, der mit KfW-Krediten arbeitet. Laut Merkblatt muss der Antrag vor dem notariellen Kaufvertrag bei der KfW eingegangen sein. Planen Sie die Förderung deshalb vor dem Notartermin ein.
Quellen und Stand
- KfW-Pressemitteilung vom 30.07.2026 zu „Jung kauft Alt“ (KfW 308)
- KfW-Programmseite Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb (308)
Inhaltlich verantwortlich: Dmitriy Strube · Stand 14.11.2026 · So rechnen wir
Förderung und Bankdarlehen müssen vor dem Notartermin zusammenpassen.
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