Bei Immobiliar-Verbraucherdarlehen darf die Bank den Vertrag nur abschließen, wenn die Prüfung positiv ausfällt. Sie stützt sich auf Einkommen, Ausgaben, Verbindlichkeiten, Beschäftigung und Auskünfte wie die Schufa.
Der Wert der Immobilie allein reicht nicht. Entscheidend ist, dass Sie die Rate aus Ihrem Einkommen tragen können, auch wenn sich etwas ändert.
In der Praxis
Reichen Sie die Unterlagen vollständig ein. Fehlende Nachweise verzögern die Zusage oft mehr als jede andere Frage.
Rechtsgrundlage und Quelle: § 505a BGB, Kreditwürdigkeitsprüfung
Inhaltlich verantwortlich: Dmitriy Strube · Stand 14.11.2026