Steigt der Referenzzins, steigt Ihre Rate, sinkt er, sinkt sie. Dafür ist das Darlehen flexibel: Es kann jederzeit mit einer Frist von drei Monaten gekündigt und zurückgezahlt werden.
In der Baufinanzierung wird es meist als Übergangslösung genutzt, etwa wenn eine Erbschaft oder ein Verkauf bald erwartet wird.
In der Praxis
Nutzen Sie ein variables Darlehen nur, wenn Sie einen Zinsanstieg verkraften können oder bald tilgen wollen.
Rechtsgrundlage und Quelle: § 489 BGB, Ordentliches Kündigungsrecht
Inhaltlich verantwortlich: Dmitriy Strube · Stand 14.11.2026