Zuerst zahlen Sie einen Teil der Bausparsumme ein, meist 30 bis 50 Prozent. Ist der Vertrag zuteilungsreif, wird das Guthaben ausgezahlt und Sie können das Bauspardarlehen für den Rest abrufen. Für das Darlehen steht der Zins schon bei Abschluss fest.
In der Baufinanzierung wird ein Bausparvertrag oft mit einem tilgungsfreien Darlehen kombiniert, um sich den Zins für die Anschlussfinanzierung früh zu sichern. Abschlussgebühren und niedrige Guthabenzinsen gehören zur Rechnung dazu.
In der Praxis
Vergleichen Sie eine Kombination mit Bausparvertrag immer mit einem normalen Annuitätendarlehen über die gleiche Gesamtlaufzeit, inklusive Abschlussgebühr.
Rechtsgrundlage und Quelle: Bausparkassengesetz
Inhaltlich verantwortlich: Dmitriy Strube · Stand 14.11.2026