Die erste Rangstelle wird zuerst aus dem Erlös bezahlt, erst danach die folgenden. Für Banken ist die erste Rangstelle deshalb die sicherste, und die günstigsten Konditionen gibt es fast nur dafür.
Die Reihenfolge ergibt sich aus der Eintragung, kann aber durch Rangrücktritt oder Rangvorbehalt geändert werden.
In der Praxis
Stehen im Grundbuch alte Rechte vor der neuen Grundschuld, müssen sie meist gelöscht werden oder im Rang zurücktreten, bevor die Bank auszahlt.
Rechtsgrundlage und Quelle: § 879 BGB, Rangverhältnis
Inhaltlich verantwortlich: Dmitriy Strube · Stand 14.11.2026